Podnet zahtev za vanrednu sednicu (14 od 19 potpisa) – Hronologija uručenja i zakonski rokovi

Poštovane komšije,

Obaveštavam vas da je inicijativa za opoziv (smenu) profesionalnog upravnika Slavka Bodiroge i jednostrani raskid ugovora o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja uspešno podržana od strane 14 od ukupno 19 vlasnika stanova, što čini 73,68% ukupnog broja glasova u našoj stambenoj zajednici. Time je premašena zakonom propisana dvotrećinska većina (član 44. i član 53. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada).

Radi potpune transparentnosti prema svim vlasnicima stanova i precizne evidencije postupka, u nastavku je objavljena kompletna hronologija svih preduzetih pravnih koraka sa tačnim vremenskim žigovima (timestamps).

Hronologija komunikacije i dokazi o uručenju

08.10.2026. – Zaključenje prikupljanja potpisa (14/19 stanova):
Verifikovana podrška 14 vlasnika posebnih delova (73,68% glasova) za pokretanje zakonske procedure opoziva profesionalnog upravnika.
09.10.2026. u 12:05:54 – Slanje preporučene pošiljke sa povratnicom (Pošta Srbije):
Zvanični pisani Zahtev za zakazivanje vanredne sednice Skupštine stambene zajednice (sa jedinom tačkom dnevnog reda: opoziv upravnika i raskid ugovora), zajedno sa fotokopijom potpisne liste 14 vlasnika stanova, predat je u pošti 26106 Pančevo 6 pod prijemnim brojem RD904282068RS na registrovanu adresu sedišta upravnika (Slavko Bodiroga PR, Agencija „Bodi-Bond“, Ul. Žarka Zrenjanina br. 33, 26000 Pančevo).
10.10.2026. u 04:55:11 – Prijem u dostavnu poštu Pančevo:
Pošiljka RD904282068RS evidentirana i otpremljena u glavni dostavni centar 26200 ПЛ Панчево radi uručenja na adresi sedišta agencije.
13.10.2026. u 16:52:19 – Zvanično elektronsko uručenje (Email):
Sa zvanične elektronske adrese zgrade ([email protected]) upućen je formalni zahtev u PDF formatu sa pratećom dokumentacijom i brojem poštanske pošiljke na službenu adresu upravnika [email protected], uz aktivirane standardne protokole za potvrdu isporuke i čitanja (RFC Delivery & Read Receipt).
14.10.2026. u 13:47:44 – Serverska potvrda prvog otvaranja mejla:
Na namenskom serveru stambene zajednice zabeležen je prvi direktan pristup i otvaranje poslatog zahteva od strane primaoca (uređaj: Apple iPhone, iOS 18.7, mreža: Telekom Srbija A.D. / mts mobilna mreža, IP adresa: 185.26.174.162).
14.10.2026. u 14:13:48, 14:13:49 i 14:13:52 – Višestruki ponovni uvid u dokumentaciju:
Zabeležena još tri uzastopna otvaranja i čitanja mejla sa istog uređaja i IP adrese, čime je nedvosmisleno dokumentovano da je profesionalni upravnik primio zahtev i detaljno se upoznao sa njegovom sadržinom.
16.10.2026. u 14:50 – Pisana opomena putem Viber-a:
Budući da upravnik nije odgovorio na zvanični mejl niti je do tog trenutka preuzeo poštansku pošiljku, na službeni broj upravnika (+381 66 027 007) upućeno je direktno pisano obaveštenje sa svim podacima o prijemnom broju pošiljke RD904282068RS, evidentiranim terminima otvaranja mejla i podsećanjem na zakonski rok.
19.10.2026. – Isticanje zvaničnog Obaveštenja na oglasnoj tabli u ulazu zgrade:
Nakon što je proteklo punih 10 dana od slanja preporučene pošiljke poštom, a profesionalni upravnik se i dalje ne javlja niti je zakazao sednicu, na oglasnoj tabli u ulazu zgrade istaknuto je zvanično Obaveštenje za vlasnike stanova (PDF) sa hronologijom dokaza i najavom samostalnog sazivanja sednice u skladu sa članom 41. stav 6. Zakona.

Zakonski rok od 10 kalendarskih dana i naredni koraci

Prema članu 41. stav 6. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada:

„Ako upravnik ne zakaže sednicu skupštine na zahtev vlasnika posebnog dela u roku od deset dana, vlasnik posebnog dela je može sam zakazati, o čemu obavezno obaveštava upravnika.”

Kako se računa rok: Zakonski rok od 10 dana podrazumeva 10 kalendarskih dana (ne radnih dana), pri čemu dan prijema/uvida ne ulazi u rok, već rok počinje da teče prvog narednog dana.
Datum isteka roka: Računajući od dana potvrđenog elektronskog uvida (sreda, 14.10.2026.), deseti kalendarski dan pada u subotu, 24.10.2026. godine. Kako je subota neradni dan, prekluzivni rok po zakonu ističe protekom prvog narednog radnog dana — u ponedeljak, 26. oktobra 2026. godine u 24:00 časa.
Samostalno zakazivanje sednice (od utorka, 27.10.2026.):
Ukoliko profesionalni upravnik do ponedeljka, 26.10.2026. ne zakaže sednicu Skupštine stambene zajednice, vlasnici stanova će od utorka, 27.10.2026. iskoristiti zakonsko ovlašćenje iz člana 41. stav 6. Zakona, samostalno zakazati sednicu isticanjem obaveštenja na oglasnu tablu u ulazu zgrade najmanje 3 dana pre održavanja (član 43. stav 7. Zakona), održati sednicu, doneti formalnu odluku o razrešenju i izboru novog upravnika i podneti prijavu promene Gradskoj upravi grada Pančeva.

Dokumentacija i zaštita podataka o ličnosti

Obaveštenje istaknuto na oglasnoj tabli ulaza – 19.10.2026. (PDF) (1 stranica A4 za štampu)
Zvanični tekst poslatog Zahteva za zakazivanje vanredne sednice – 09.10.2026. (PDF) (1 stranica, bez ličnih podataka stanara)
Status poštanske pošiljke RD904282068RS – Pošta Srbije

Važna napomena o zaštiti podataka o ličnosti (ZZPL):
U skladu sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti Republike Srbije, skenirana potpisna lista koja sadrži brojeve ličnih karata i svojeručne potpise 14 vlasnika stanova ne objavljuje se javno na internetu niti se nalazi na veb-serveru. Originalna potpisna lista čuva se u fizičkoj arhivi kod predstavnika inicijative (stan br. 1) i dostupna je na uvid svim vlasnicima stanova naše zgrade, kao i nadležnim organima Gradske uprave grada Pančeva.

Srdačan pozdrav,
Milan Ivanović
Predstavnik inicijative vlasnika stanova (Stan br. 1)